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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier à Paris 14ème arrondt
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 14ème arrondt (75014) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 14ème arrondissement :
- Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 14ème arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 14ème arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 14ème arrondissement de Paris
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier sur Paris
- Acheter un appartement à Paris dans le 14ème arrondissement pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 14ème arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 14ème arrondissement
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Paris dans le 14ème arrondissement 75014
- Le quartier du 14ème arrondissement est un HUB idéal nous naviguer à travers tout Paris, à pied, par les transports en commun, à vélo
- Les transports: Métro lignes 4, 6 , 12, 13, 14, RER B, Gare Montparnasse ligne N, TER, TGV, sans compter les lignes de Bus 38, 58, 62, 88, 91, 92, 96
- Le quartier riche d’une grande diversité
- Beaucoup d’espace verts : Parc Montsouris, Jardin de l’Atlantique
- Une offre importante de biens à la vente, dotée d’appartement familiaux, de maisons et d’ateliers
- Des prix immobiliers assez diversifiés entre 9 000 € sur les Portes à 13 000 € avec une vue sur la place Denfert Rochereau
Quels sont les micro-quartiers du 14ème arrondissement ?
Le 14ème est un arrondissement de Paris qui mêle à la fois la Culture, la richesse d’un patrimoine historique, de grands espaces verts et de nombreux commerces font les atouts majeurs des quartiers-village du 14e
- Le quartier de Montparnasse Raspail
- Le quartier Pernety
- Le quartier Mouton Duvernet
- Le quartier Didot Plaisance Porte de Vanves
- Le quartier Jean Moulin Porte d’Orléans
- Le quartier Montsouris Dareau
Vous souhaitez profiter de l’hyper centre de Paris, votre projet sera certainement d’acheter un appartement dans le Nord de l’arrondissement proche du 6ème arrondissement
Vous souhaitez profitez d’un quartier résidentiel avec des espaces verts et un accès facile au périphérique et autoroute A6 , le quartier Montsouris vous sera proposé par votre chasseur d’appart.
Envie de profiter des petits commerces de quartier, le quartier Mouton Duvernet sera idéal pour votre acquisition.
Quelques particularités des différents quartiers du 14ème.
Le quartier Montparnasse Raspail : A la fois un quartier de Gare, cette partie du 14ème est à l’image de l’arrondissement, c’est à dire très varié car il propose une gare, un centre commercial dans la Tour Montparnasse, de nombreux restaurants, théatres et cinémas, un des cimetières les plus connus de Paris ou repose de nombreuses célébrités, un centre pénitencier et pour finir la fondation Cartier pour l’art contemporain. De nombreux immeubles ancien style Haussmannien ornent les rues de ce quartier avec quelques ateliers d’artistes. Le prix du m² dépasse les 10 000 € / m².
Le quartier Pernety : Situé entre l’avenue du Maine, la rue d’Alésia et la rue Raymond Losserand, ce quartier qui mérite à lui seul le détour ! Dans ce quartier, on peut y observer que l’architecture haussmannienne laisse souvent place à des immeubles de briques ou à des habitations de quelques étages. Un mélange de rues animées et commerçantes comme la rue Raymond Losserand, on y découvre aussi des ilots de verdure, des maisons de villes, des passages pavés jonchés d’ateliers d’artistes. Le prix du m² se trouve entre 9 000 et 10 000 € / m²
Le quartier Mouton Duvernet : Un quartier qui n’a jamais perdu son animation et son esprit Village, il fait parti des quartier les plus recherchés du 14ème. Il est doté d’immeuble cossus et abrite la Mairie de l’arrondissement. La rue Daguerre est très recherchée pour la qualité de ses commerçants, ses bars et restaurants, c’est un point de ralliement du quartier. Côté prix ils oscillent entre 10 000 et 13 000 € par m² selon la qualité des offres.
Le quartier Didot Plaisance Porte de Vanves : Ce quartier est le plus populaire de l’arrondissement, il abrite le Grand Hôpital Saint Joseph, son habitat est mixte avec de nombreux logements sociaux. Cette partie de l’arrondissement intéresse généralement un grand nombre de primo-accédants. Les prix oscillent entre 8 500 € et 9 500 € par m².
Le quartier Jean Moulin Porte d’Orléans : Situé au Sud de la place d’Alésia, cette partie du 14ème est également diversifié entre un quartier commerçant proche de la Place avec de beaux immeubles Pierres de Taille comme la rue Sarrette. C’est un quartier plutôt résidentiel et un peu plus accessible en terme de prix au m² il faut compter entre 9 000 € et 11 000 € proche d’Alésia.
Le quartier Montsouris Dareau : Situé au Sud de l’arrondissement, ce quartier est résidentiel avec en son coeur le Parc Montsouris poumon vert de l’arrondissement, ses vues sur le Parc sont prisées. Il comprend également un quartier de belles maisons où ont résidé de nombreux artistes dont le plus connu Michel Colucci dit Coluche. De ruelles pavées avec un esprit pittoresque et une ambiance Campagne à Paris. Votre chasseur vous invite à parcourir les rues Emile Deutsch de la Meurthe, Georges Braque et Nansouty qui longent le parc Montsouris côté Ouest.
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier dans le 14ème arrondissement de Paris
Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 14ème arrondissement :
Appartement à Paris 14ème entre 9 200 € et 11 900 €/ m²Moyenne des prix contastés 10 800 €/m² (Septembre 2022)
Les rues les plus chères et plus recherchées du 14ème arrondissement
- Rue Campagne Première
- Rue Boissonade
- Boulevard Raspail
- Rue Delambre
- Rue Daguere
- Rue Boulard
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Les espaces verts du 14ème arrondissement :
- Parc Montsouris
- Jardin de l’Observatoire de Paris
- Jardin de l’Atlantique
- Jardin du Luxembourg (proche 6ème)
Quelle scolarité pour vos enfants dans le 14ème arrondissement de Paris ?
Au total, le 14ème arrondissement bénéfice de 45 établissements décomposés en 12 lycées, 7 collèges et 26 écoles primaires
- les écoles primaires offrent un encadrement modeste.
- les collèges ont un assez bon niveau,
- les lycées sont de niveau moyen ,
Les écoles primaires
Au total 10 établissement pour le primaire, 3 établissement pratiquent un enseignement privé, 7 d’enseignement public
- E.E.PU ALESIA 12 rue d’Alésia 474 26,3 Public
- E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l’Abbé Carton 409 25,6 Privé
- E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles 399 22,2 Privé
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin 362 24,1 Public
- E.E.PU PRISSE D’AVENNES 5 rue prisse d’avennes 351 23,4 Public
- E.E.PU BOULARD D 46 rue Boulard 343 22,9 Public
- E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d’Ocagne 284 17,8 Public
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago 284 21,8 Public
- E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago 280 40 Privé
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle 279 21,5 Public
Les collèges
7 collèges dans le Paris 14e Arrondissement qui sont d’assez bon niveau et offrent un encadrement correct: 1 professeur / 13 collégiens. 6 établissements pratiquent un enseignement public et un seul privé.
- Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle taux de réussite au brevet (avec mention) 93% Privé
- Collège Saint-Exupéry taux de réussite au brevet (avec mention) 81% Public
- Collège Paul Bert taux de réussite au brevet (avec mention) 72% Public
- Collège Alphonse Daudet taux de réussite au brevet (avec mention) 65% Public
- Collège Jean Moulin taux de réussite au brevet (avec mention) 64% Public
- Collège Alberto Giacometti taux de réussite au brevet (avec mention) 52% Public
- Collège François Villon taux de réussite au brevet (avec mention) 45% Public
Les lycées
Les lycées de Paris 14e Arrondissement sont au nombre de 12 et ils offrent un fort taux d’encadrement : 1 professeur / 8 lycéens. 11 établissements pratiquent un enseignement public et un seul privé. 7 établissements sur 12 sont en filières professionnelles et 5 sont en filières générales
- Lycée hôtelier Guillaume Tirel Taux de réussite 100% Public Général
- Lycée privé Catherine Labouré Taux de réussite 97% Privé Général
- LP Erik Satie Taux de réussite 89% Public Professionnel
- Lycée Emile Dubois Taux de réussite 88% Public Général
- Lycée Paul Bert Taux de réussite 85% Public Général
- Lycée François Villon Taux de réussite 69% Public Général
- Lycée Raspail Taux de réussite 47% Public Professionnel
- Lycée Lucas de Nehou Taux de réussite NC Public Professionnel
- Section d’enseignement professionnel du lycée Lucas de Nehou Public Professionnel
- Section d’enseignement professionnel du lycée Raspail Public Professionnel
Les « coups de coeur » de votre chasseur d’appart dans le 14ème arrondissement de Paris
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Passer du bon temps à dans ce quartier
- Rien de tel qu’une longue promenade dans le Parc Monstouris et ses rues adjacentes ornementées de belles maisons, un air de Campagne à Paris
- Déjeuner à La Maison Péret – Restaurant Brasserie – situé Rue Daguerre A déguster, une cuisine traditionnelle de terroir concoctée à partir de produits de qualité. Adresse : 6 Rue Daguerre 75014 Paris
- Envie d’une bonne crêpe dans le quartier Breton de Montparnasse ? Nous vous invitons à déguster une délicieuse crêpe à la Crêperie « le Petit Josselin »59 Rue du Montparnasse, 75014 Paris
- Une envie de flâner dans les rues de cet arrondissement ? Nous vous invitons à parcourir les rues Emile Deutsch de la Meurthe, Georges Braque et Nansouty qui longent le parc Montsouris côté Ouest.
- Une envie de Cinéma ou Théâtres, le quartier Gaîté et Montparnasse à de quoi vous donner satisfaction, des dernières sorties de films, les spectacles de Cabaret de la rue de la Gaîté, ou les nouvelles pièces de théâtres parisiens !
Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?
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