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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier à Paris 6ème arrondt
depuis 2001 !
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 6ème arrondt (75006) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 6ème arrondissement :
- Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 6ème arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 1er arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 6ème arrondissement de Paris
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier sur Paris
- Acheter un appartement à Paris dans le 6ème arrondissement pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 6ème arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 6ème arrondissement
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- La réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Paris dans le 6ème arrondissement
- Le quartier du 6ème arrondissement est un HUB idéal nous naviguer à travers tout Paris, à pied, par les transports en commun, à vélo
- Les transports: Métro lignes 4,10,12, 13, RER B et C sans compter les lignes de Bus 21 27 38 39 58 63 68 70 72 83 84 95 96
- Un des quartiers les plus central mais également le quartier le plus cher de Paris
- Un immense espace vert : Le Jardin du Luxembourg
- Les bords de Seine, idéals pour les promenades et séances sportives sur les Voies Georges Pompidou
- Une vie culturel avec ses beaux musées, ses théâtres, ses cinemas d’arts et d’essais
- Une vie de quartier très commerçante proche du Jardin du Luxembourg ou du Bon Marché
- Une architecture plus ancienne proche de la Seine et plus haussmannienne en bordure du 14ème arrondissement, beaucoup de pied à terre, de locations saisonnières, mais aussi de beaux appartements familiaux, de beaux anciens ateliers et des rues ou l’on dépasse les 20 000 € / m²
- Des prix immobiliers parmi les plus chers de Paris entre 13 000 € du côté Montparnasse à 25 000 € avec une vue sur la Seine ou le Jardin du Luxembourg
Quels sont les micro-quartiers du 6ème arrondissement ?
- e quartier de la Monnaie
- Le quartier Saint Germain des Prés
- Le quartier Odéon
- Le quartier Rennes
- Le quartier Saint Placide
- Le quartier Notre-Dame-des-Champs
Le Quartier de la Monnaie est le plus ancien quartier du 6ème, il est situé en rive de la Seine. Vous y trouverez le Musée de la Monnaie, l’Institut de France, avec ses 5 Académies, et la Fontaine Saint-Michel, lieu de rendez-vous.
Le Quartier Saint-Germain des Prés, certainement le plus élégant du 6è avec ses beaux Hôtels Particuliers, immeubles de belles architectures, belles terrasses de cafés de renom tels le Café de Flore ou les Deux Magots où jadis se rencontraient des personnalités intellectuelles ou politiques, boutiques de luxe, restaurants réputés dont le Procope, le plus ancien restaurant parisien, L’Église St. Germain des Prés où sont donnés divers concerts de musique classique. Belles balades à faire dans les petites rues où se trouvent énormément de galeries d’art, à faire également les Bouquinistes installés sur les trottoirs le long des berges de la Seine, La Maison de Serge Gainsbourg, (rue de Verneuil) non visitable mais qui vaut le détour avec ses innombrables fresques peintes sur les murs. La jolie Place Furstenberg, très romantique avec son lampadaire à 5 globes où vous trouverez le Musée Delacroix. Le Bon Marché se situe également dans le quartier St.Germain où vous pourrez faire du shopping et faire vos courses dans la célèbre « Grande Épicerie ».
Le quartier Odéon, fréquenté par les étudiants où ils se retrouvent aux terrasses de cafés. De nombreuses librairies se sont créées, le théâtre de l’Odéon s’y trouve également.
Le quartier Saint Placide abrite la rue commerçante du Cherche Midi qui vous emmène jusque le Bon Marché, des commerces de bouches de qualité et l’épicerie fine du grand Paris, vous y découvrirez également quelques bistros et brasserie typique de Paris.
Le quartier Rennes l’artère commerçante majeure de la rive gauche de la capitale. Ce quartier rejoint Montparnasse apprécié pour son choix cinématographique, ses théâtres mais également ses crêperies, le quartier Breton de Paris !
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier dans le 6è arrondissement de Paris
Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 6ème arrondissement :
entre 13 700 € et 17 100 €/ m² Moyenne des prix constatés 15 200 €/m² (Septembre 2022)
Les rues les plus chères et plus recherchées du 6ème arrondissement
- Rue Guynemer (le long du Jardin du Luxembourg)
- Place Saint-Sulpice
- Rue de Furstemberg
- Rue Palatine
- Rue Bonaparte
- Rue Jacob
- Rue Du Cherche-Midi
Les espaces verts de cet arrondissement et proche :
- Jardin du Luxembourg
- Quais de seine
- Jardin des Tuileries
- Square Boucicaut
Quelle scolarité pour vos enfants dans le 6ème arrondissement de Paris ?
Dans le 6ème arrondissement, on dénombre au total 14 lycées, 8 collèges et 9 écoles primaires à Paris 6e Arrondissement.
Les écoles primaires
Les 9 écoles élémentaires à Paris 6e Arrondissement ont un faible taux d’encadrement : moyenne 1 enseignant / 23 écoliers. Au total 5 établissements privés pour 4 établissement public.
- ÉCOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs Nombre d’écoliers par instituteur 25,7 Privé
- STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs Nombre d’écoliers par instituteur 24,9 Privé
- SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs Nombre d’écoliers par instituteur 23,9 Privé
- LITTRÉ 6 rue Littré Nombre d’écoliers par instituteur 21 Public
- MADAME 42 rue Madame Nombre d’écoliers par instituteur 22,9 Public
- BOSSUET 51 rue Madame Nombre d’écoliers par instituteur 21,6 Privé
- SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d’Assas Nombre d’écoliers par instituteur 20,5 Privé
- SAINT BENOIT 12 rue Saint Benoît Nombre d’écoliers par instituteur 18,2 Public
- JARDINET 7 rue du Jardinet Nombre d’écoliers par instituteur 20,5 Public
Les collèges
Les collégiens au sein du 6ème arrondissement sont d’excellents niveau et de réputations, au total 8 collèges qui sont tous d’excellent niveau avec en plus un assez faible taux d’encadrement en moyenne 1 professeur / 22 collégiens.
- Collège privé Stanislas Taux de mention au brevet 99% Privé
- Collège privé Notre-Dame de Sion Taux de mention au brevet 95% Privé
- Collège Montaigne Taux de mention au brevet 94% Public
- Collège privé L’Ecole alsacienne Taux de mention au brevet 94% Privé
- Collège Jacques Prévert aux de mention au brevet 77% Public
- Collège privé Sainte-Geneviève aux de mention au brevet 76% Privé
- Collège privé Saint-Sulpice 265 16,6 47% Privé
- Collège privé Saint-Louis 98 10,9 20% Privé
Les lycées
Dans le 6e Arrondissement, les 14 lycées ont un excellent taux de réussite au baccalauréat (97%), ils permettent un encadrement modeste : 1 professeur / 10 lycéens
AU total, 9 établissements privés et 5 établissements publics, la majorité est destinée aux filières générales et 4 aux filières professionnelles
Classement des lycées de Paris 6e Arrondissement par taux de réussite au bac
- Lycée Maximilien Vox Taux de réussite 100% Public Général
- Lycée Fénelon Taux de réussite 100% Public Général
- Lycée privé L’Ecole alsacienne Taux de réussite 100% Privé Général
- Lycée privé Saint-Sulpice Taux de réussite 100% Privé Général
- Lycée privé Stanislas Taux de réussite 100% Privé Général
- Lycée privé Notre-Dame de Sion Taux de réussite 100% Privé Général
- Lycée privé Carcado Saisseval Taux de réussite 100% Privé Général
- Lycée privé Sainte-Geneviève Taux de réussite 99% Privé Général
- Lycée technique privé Saint-Nicolas Taux de réussite 99% Privé Général
- Lycée Montaigne 1159 Taux de réussite Public Général
Les « coups de cœur » de votre chasseur d’appart dans le 6ème arrondissement de Paris
Passer du bon temps à dans ce quartier
- Rien de tel qu’une promenade au Jardin du Luxembourg, déambuler dans les nombreuses allées où se trouvent de belles statues de personnages célèbres, la Fontaine Médicis, l’orangerie (où les gens s’agglutinent le long du mur sur les sièges pour se faire bronzer dès les premiers rayons de soleil), les enfants y trouvent différentes activités : Guignol, promenades à poney, balançoires, et ils pourront louer un petit bateau pour le faire naviguer sur le bassin etc.. les adultes y trouvent aussi des distractions ; joueurs d’échecs, de bridge, de tennis, des expositions de photos sur les grilles du parc, et des concerts de musique dans le kiosque.
- Les bouquinistes sur les bords de Seine, où vous trouverez quelques trésors littéraires ou gravures anciennes
- Visite de l’Église Saint-Sulpice avec de jolies peintures
- Se balader dans les petites rues du 6è ; rue de Buci, rue des Saints-Pères où vous découvrirez de nombreuses galeries, faire votre marché, le marché couvert Saint-Germain
- Restaurants de la rue Saint-André-des-Arts, déguster une blanquette au restaurant Le Procope,
- Terminer par une glace chez GROM – 81 rue de Seine, glaces italiennes délicieuses
Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?
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- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
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