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Chasseur immobilier à Paris 7ème arrondt

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 7ème arrondt (75007) ?

Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 7ème arrondissement :

  • Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 7ème arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
  • Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité,  vous souhaitez être conseillé.
  • Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
  • Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 7ème arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !

 

Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©,
votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 7ème arrondissement de Paris

Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.

Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.

Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.

 

Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !

Etude de faisabilité

Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche

Recherche

Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier

Conseil à l'achat

Analyse des biens proposés,  étude des documents administratifs et négociation au juste prix

Accompagnement

Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Quelque soit votre projet immobilier sur Paris

    • Acheter un appartement à Paris dans le 7ème arrondissement pour votre résidence principale
    • Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 1er arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
    • Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques

    Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 7ème arrondissement

    Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.

    Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.

    Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:

    1. le respect de votre cahier des charges
    2. La réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
    3. les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
    4. un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins

    Pourquoi acheter son appartement à Paris dans le 7ème arrondissement ?

    1. Le quartier du 7ème arrondissement est un des quartiers chic de Paris de l’ouest de Paris, il concentre beaucoup d’institutions officielles ou politiques notamment les nombreux ministères. c’est également le quartier de la Prestigieuse Tour Eiffel.
    2. Les transports: Métro lignes 8, 12, 13, RER C, sans compter très nombreuses de lignes de Bus 28, 80, 92, 69, 96, 70, 63, 68, 83, 84, 94
    3. Cet arrondissement concentre les plus prestigieux monuments, bâtiments publiques, musées de la ville de Paris.
    4. Beaucoup d’espace verts : Le champs Mars étant le plus grand espace vert de l’arrondissement, il ya également l’esplanade des Invalides mais également le musée Rodin noyé dans la verdure. A proximité, le jardin du Trocadéro, le jardin du Luxembourg, le Jardin des Tuileries.
    5. Les bords de Seine, idéals pour les promenades et séances sportives sur les Voies Georges Pompidou, cette piétonnisation ont également apportés de nombreuses péniches bars / restaurants ce qui apporte une vie nocturne en toute discrétion.
    6. Les bien à la vente sont souvent d’exception, dotés de beaux volumes et sont dans des immeubles cossus qu’ils soient anciens comme récents. Beaucoup de terrasses, de vue dégagées et d’immeubles dotés d’ascenseur
    7. Des prix immobiliers parmi les plus chers de Paris en moyenne entre 12 000 € du côté du 15ème arrondissement à 25 000  et plus avec une vue en pied sur la Tour Eiffel

     

    Quels sont les micro-quartiers du 7ème arrondissement ?

    Cet arrondissement est situé à l’Ouest de la rive Gauche de Paris. C’est un des quartiers les plus vert de Paris avec ses grandes espanades et ses grandes avenues arborées. Il offre un cadre exceptionnel pour faire de belles balades qui vous permettront de profiter des adresses prestigieuses de Paris que ce soit pour ses grands restaurants Haut de Gamme, ses boutiques de luxe, ses grandes enseignes de la Mode Parisienne et aussi son Bon Marché qui concentre la plus grande épicerie fine de la Capitale.

    • Le quartier du Gros Caillou
    • Le quartier des Invalides
    • Le quartier Ecole Militaire
    • Le quartier Saint Thomas D’Aquin

    Vous souhaitez profiter de l’hyper centre de Paris, votre projet sera certainement d’acheter un appartement dans cet arrondissement

    Vous souhaitez parcourir Paris à pieds, le quartier des Saint Thomas d’Aquin sera tout indiqué pour votre chasseur d’appart.

    Envie de profiter des petits commerces de quartier, Saint Thomas d’Aquin sera également proposé par votre chasseur immobilier notamment proche du Bon Marché

    Le quartier du Gros Caillou : l’Origine de son nom provient d’une probable borne naturelle représenter par un bloc de pierre remontant aux ages préhistorique. Ce quartier s’organise autour des rues Saint Dominique et Cler qui disposent de commerces de qualité, un esprit village aux portes du Champs de Mars et de la Seine.

    Le quartier des Invalides dispose de très beaux immeubles cossus en pierre de taille avec de grands appartements familiaux et de réception. Vous trouverez également de beaux hotels particuliers avec de beaux jardins, assez exceptionnel pour Paris. C’est un quartier résidentiel calme et noyé dans la verdure situé entre le Champs de Mars et l’esplanade des Invalides., il est au coeur de l’arrondissement.

    Le quartier de l’école Militaire est au sud de l’arrondissement et regarde le 15ème arrondissement, c’est également un quartier très résidentiel avec de belles et grandes avenue dont la plus prestigieuse est l’avenue de Breteuil ornée de superbes immeubles en pierres de taille et ses grands appartements confortables.

    Le quartier Saint Thomas D’aquin est la partie la plus ancienne de l’arrondissement, il a encore quelques immeubles 18ème siècle notamment proche de la Seine et en bordures du 6ème arrondissement. De belles adresses comme le Boulevard Saint Germain, la rue de Lille, rue de l’Université qui ont abrité de grandes personnalités célébres d’Antan jusque nos jours. Proche du quartier Saint Germain des Prés, Il est l’un des quartiers les plus chers de Paris.

     

     

     

     

    quartiers vincennes
    quartiers vincennes
    Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.

    Le prix de l’immobilier dans le 7ème arrondissement de Paris

    Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 7ème arrondissement 

    entre 12 000€ et 25 000 €/ m² Moyenne des prix constatés 14 700 €/m² (Septembre 2022)

      Les rues les plus chères et plus recherchées du 7ème arrondissement

      1. rue Lille
      2. Rue de Verneuil
      3. Rue Cler / rue Saint Dominique
      4. Rue des Saint Pères
      5. Quai Voltaire
      6. Boulevard Saint Germain

       

      Les espaces Verts de l’arrondissement et proche

      • Champs de Mars
      • Esplanade des Invalides
      • Musée Rodin
      • Jardins des Tuileries
      • Jardin du Luxembourg
      • Bord de Seine Quai d’Orsay

      Quelle scolarité pour vos enfants dans le 7ème arrondissement de Paris ?

      Le 7ème arrondissement dispose de nombreux établissement scolaires, au total  10 lycées, 7 collèges et 15 écoles primaires à Paris 7e Arrondissement.

      • les écoles primaires offrent un taux d’encadrement satisfaisant.
      • les collèges sont d’excellent niveau,
      • les lycées sont d’excellent niveau

      Les écoles primaires

      Les 15 écoles élémentaires parisiennes ont un taux d’encadrement plutôt satisfaisant : moyenne 1 enseignant / 20 écoliers. 7 écoles sont d’enseignement privés et 8 écoles sont d’enseignements publiques avec un taux d’encadrement satisfaisant

      1. LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler   Nombre d’écoliers par instituteur    22,4     Privé
      2. SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle  Nombre d’écoliers par instituteur    20,2     Privé
      3. CHOMEL 8 rue Chomel  Nombre d’écoliers par instituteur    20,2     Public
      4. MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet  Nombre d’écoliers par instituteur     21     Public
      5. L’ALMA 12 avenue Bosquet  Nombre d’écoliers par instituteur    23,4     Privé
      6. DUQUESNE 42 avenue duquesne  Nombre d’écoliers par instituteur     20,6     Public
      7. SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne  Nombre d’écoliers par instituteur     15,9     Privé
      8. EBLE 14 rue Eblé   Nombre d’écoliers par instituteur   21     Public
      9. THE LENNEN BILINGUAL SCHOOL 176 rue de Grenelle Nombre d’écoliers par instituteur       Privé
      10. GENERAL CAMOU 1 rue du Général Camou    Nombre d’écoliers par instituteur      19,7     Public

       

      Les collèges

      Les habitants du 7ème arrondissement disposent au total de 7 collèges, tous sont d’excellent niveau et permettent un assez faible taux d’encadrement : en moyenne 1 professeur  / 21 collégiens. Les collèges sont décomposés en 5 établissements privés et 2 établissements publics. 

      1.  Collège privé La Rochefoucauld  Taux de mention au brevet    100%     Privé
      2. Collège privé Sainte-Jeanne Elisabeth  Taux de mention au brevet 94%     Privé
      3. Collège privé de l’Alma  Taux de mention au brevet   93%     Privé
      4. Collège privé Paul Claudel d’Hulst  Taux de mention au brevet    91%     Privé
      5. Collège Jules Romains  Taux de mention au brevet  85%     Public
      6. Collège Victor Duruy  Taux de mention au brevet  80%     Public
      7. Collège privé Thérèse Chappuis    Taux de mention au brevet    54%     Privé

      Les lycées

      Les lycées du  7e Arrondissement sont au nombre de 10, il ont un excellent taux de réussite au baccalauréat (97%) et permettent un encadrement modeste ; 1 professeur / 10 lycéens.

      L’enseignement est principalement privé avec au total  7 lycées privés et 2 établissements publics.  2 établissements sont professionnels et les 7 autres sont des établissements d’enseignement général

      Classement des lycées de Paris 7e Arrondissement par taux de réussite au bac

      1. Lycée privé Paul Claudel-d’Hulst    Taux de réussite  100%     Privé     Général
      2. Lycée privé de l’Alma  Taux de réussite  100%     Privé     Général
      3. Lycée privé Saint-Thomas d’Aquin   Taux de réussite  100%     Privé     Général
      4. Lycée privé Sainte-Jeanne Elisabeth  Taux de réussite  100%     Privé     Général
      5. Lycée Victor Duruy   Taux de réussite 99%     Public     Général
      6. Lycée privé La Rochefoucauld   Taux de réussite   99%     Privé     Général
      7. Lycée privé Thérèse Chappuis   Taux de réussite  96%     Privé     Général
      8. Lycée privé Albert de Mun   Taux de réussite  95%     Privé     Général
      9. LP Gustave Eiffel   Taux de réussite   83%     Public     Professionnel
      10. Section d’enseignement professionnel du lycée privé Albert de Mun    Taux de réussite Non Communiqué     Privé     Professionnel

       

       

      Les « coups de coeur » de votre chasseur d’appart dans le 7ème arrondissement de Paris

        Passer du bon temps à dans ce quartier

        • Rien de tel qu’une longue promenade sur les bords de Seine pour y voir tous les beaux monuments de Paris et les magnifiques Ponts Parisiens dont le fameux Pont Alexandre III
        • déjeuner au restaurant ARPEGE, le fameux 3 étoiles dirigé par le Chef Alain Passard, vous accueille dans un décor très original  pour y déguster un cuisine traditionnelle et moderne à la fois. Des produits frais, pour une cuisine inventive et qualitative de la cuisine Française. ‘Comment faire du Légume un Grand Cru » Adresse 84 rue de Varenne, Paris 7e
        • Une envie de faner dans les rues de cet arrondissement ? Nous vous invitons à parcourir les grandes réalisation des différents quartiers La Tour Eiffel, les Invalides, les Musées Rodin, du quai Branly ‘Arts premiers »,  proche du 6ème c’est un quartier historique qui ravira les passionnés d’histoire et de belles constructions du 18ème siècle notamment !

         

        Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?

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        • Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
        • Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
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