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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier à Paris 3ème arrondt
depuis 2001 !
Gain de temps
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Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 3ème arrondt (75003) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 3ème arrondissement :
- Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 1er arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 3ème arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 3ème arrondissement de Paris
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier sur Paris
- Acheter un appartement à Paris dans le 3ème arrondissement pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 3ème arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 3ème arrondissement
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- La réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Paris dans le 3ème arrondissement ?
- Le quartier du 3ème arrondissement est un HUB idéal nous naviguer à travers tout Paris, à pied, par les transports en commun, à vélo
- Ce quartier branché est habité par de jeunes familles, des étrangers disposant de pied à terre, de jeunes créateurs , vous y trouverez de nombreux musées, des boutiques tendances, Pop-up Store des galeries d’art, des cafés, bars, restaurant branchés et le marché couvert le plus ancien de Paris (1628) ‘Le marché des enfants rouges’
- Les transports: Métro lignes 3, 5, 4, 8, 9,11, , nombreuses station de Velib et quelques stations éléctrque BElib
- Un des quartiers le plus centraux mais on l’appelle de ‘Haut Marais », son architecture comprend de magnifique Hotel Particulier du XVIIème siècle comme l’Hotel Salé qui abrite le Musée Picasso etil comprend également de nombreuses réhabilitation comme la résidence du Parc Royal
- Quelques espace verts : Parc duParc Royal, Square du Temple, le jardin des Archives Nationales
- Des prix immobiliers parmi les plus chers de Paris entre 11 000 € du côté de République à 18 000 € proche du 4ème arrondissement
Quels sont les micro-quartiers du 3ème arrondissement ?
- Le quartier des Arts et Métiers
- Le quartier des Enfants Rouge
- Le quartier Saint Avoye
- Le quartier des Archives
Vous souhaitez profiter de l’hyper centre de Paris, votre projet sera certainement d’acheter un appartement dans cet arrondissement
Vous souhaitez parcourir Paris à pieds, le quartier Saint Avoye sera tout indiqué pour votre chasseur d’appart.
Vous êtes jeunes, branchés et attirés par les commerces de bouches de qualité, Votre chasseur vous invitera à recherches dans le quartier de la Rue de Bretagne et du Square du Temple
Envie de profiter de la vue culturel de la Capitale, le vieux centre de Paris est fait pour vous !
Dans ce quartier vous trouverez l’immeuble le plus ancien de Paris, La maison de Nicolas Flamel constrcuite en 1407, elle se situé au 51 rue de Montmorency.
Les particularité de chaque quartier du 3ème arrondissement :
Le quartier des Arts et Métiers est un sympbole de la Révolution française, un musée emblématique qui compile l’ensemble des inventions technologiques humaines. Riche en immeubles anciens et haussmaniens il abrite des appartements familiaux et plus fonctionnelle, le taux d’équipement en ascenseur étant plus important que dans le reste de l’arrondissement.
Le quartier des Enfants Rouge est certainement la partie la plus commerçantes grace à la rue de Bretagne et le marché couvert, autour du Square du Temple sont édifiés de magnifiques immeubles pierre de Taille pouvant accueillir les familles, les balcons y sont un peu plus nombreux que dans le Sud de l’arrondissement
Le quartier Saint Avoye est situé entre Beaubourg et la rue des Archives, il offre à ses habitants un cadre vivant au cœur de la rive droite. Côté architecture, les appartements de caractère aux poutres apparentes sont extrêmement prisés, notamment pour leur localisation privilégiée en plein cœur historique de Paris. Ce quatier est attractif pour sa richesse culturelle, touristique et commerçant.
Le quartier des Archives est bordé de petites ruelles piétonnes et ses lieux insoupçonnés. Ce quartier, est très vivant, il offre un cadre de vie aux divers atouts, une architecture singulière où cohabitent des hôtels particuliers, des musées, des rues commerçantes et de petits espaces verts nichés et parfois à l’abri des regards.
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier dans le 3ème arrondissement de Paris
Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 3ème arrondissement :
entre 11 600€ et 14 300 €/ m² Moyenne des prix constatés 12 800 €/m² (Septembre 2022)
Les rues les plus chères et plus recherchées du 3ème arrondissement
- Rue du Parc Royal
- Rue de Thorigny
- Rue des Francs Bourgeois
- Rue de Bretagne
- Rue Payenne
Les espaces verts dans le 3ème et proches
- Le Square du Temple
- Le Parc Royal
- La Place des Vosges
- Le jardin des Archives Nationales
- Le Jardin Anne Franck
Quelle scolarité pour vos enfants dans le 3ème arrondissement de Paris ?
La 3ème arrondissement dénombre au total 5 lycées, 3 collèges et 8 écoles primaires à Paris 3e Arrondissement.
- Les écoles primaires sont d’excellent niveau et ils offrent un encadrement resserré.
- les collèges sont de très bon niveau,
- les lycées sont de bon niveau
Les écoles primaires sont au nombre de 8 au total dont un établissement Montessori
- SAINTE-GENEVIÈVE-DU MARAIS 9 rue du Foin 251 22,8 Privé
- TURENNE X 54 rue de Turenne – Public
- BERANGER 3 rue Béranger – Public
- VAUCANSON 6 rue Vaucanson – Public
- QUATRE FILS 10 bis rue des Quatres Fils -Public
- VERTUS 8 rue des Vertus – Public
- MONTESSORI 3 rue Papin 39
Les collèges sont au nombre de 3 et ils sont tous les 3 d’excellent niveau
L’encadrement des ces 3 collèges sont très satisfaisants avec un professeur /12 collégiens.
- Le Collège Pierre Jean de Béranger a obtenu le meilleur taux de réussite avec mention au brevet (83%),
- Collège Montgolfier (81%)
- Collège Victor Hugo (72%).
Les Lyvées sont au nombre de 5, ils sont de bons niveaus et offre un bon taux de réussite au baccalauréat et un assez faible taux d’encadrement 1 professeur / 12 élèves
- Lycée Victor Hugo 97% Public Général
- Lycée Turgot 93% – Public Général
- Lycée polyvalent S Weil – 90% Public Général
- École supérieure des arts appliqués Duperré Public / Professionnel
- Lycée professionnel François Truffaut
Les « coups de cœur » de votre chasseur d’appart dans le 3ème arrondissement de Paris
Passer du bon temps à dans ce quartier
- déjeuner au restaurant à Dessance situé rue des Archives, pour y déguster un cuisine qui met en vanat nos légumes et fruits de saison. Des produits frais, pour une cuisine inventive et qualitative.
- Une envie de déjeuner sur le Pouce, nous vous invitons à duguster les fameux Fallafel dans le quartier Juif du Marais notamment rue des Rosiers renommée pour ses spécialités juives
- Une envie de faner dans les rues de cet arrondissement ? Rien de tel qu’une longue promenade à travers le quartier en déambulant dans les rues commercants de la rue des Francs Bourgois, la rue des Archives, la rue Vieille du Temple jusque la rue de Bretagne
- Un quartier culturel vous permettant de passer de musées en musées tous différents les uns des autres, le musée Picasso qui met en avance l’art picturale et la sculture, Le musée des Arts et Métiers qui met en avant l’ensemble des inventions technologie humaines, le musée des archives Nationales qui met en avant l’ensemble des documents archivés en france sur l’architecture et le Patrimoine française, le Musée Carnavalet qui met en avant le patrimoine décorafif français,
Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?
Les chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
Votre chasseur immobilier Paris travaille exclusivement pour vous ! Il est rémunéré au succès, le jour de l’acte définitif !
Aucun frais de dossier.
