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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier à Paris 20ème arrondt
depuis 2001 !
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Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 20è arrondt (75020) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 20è arrondissement :
- Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 20è arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 20è arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 20è arrondissement de Paris
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier sur Paris
- Acheter un appartement à Paris dans le 20è arrondissement pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 20è arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 20è arrondissement
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Paris dans le 20è arrondissement 75020
- Le quartier du 20ème est un arrondissement cosmopolite, populaire, bohème avec un esprit « village » dans un cadre verdoyant. C’est également un secteur avec une vie culturelle très riche, beaucoup d’artistes résident dans ces différents quartiers (auteur, compositeur, acteur, musiciens, chanteurs, artistes d’art)
- Les transports: Métro lignes 1 – 2 – 3 – 9 – 11 ainsi que de nombreux bus et le tram T3b
- Beaucoup d’espace verts : Parc de Belleville, Cimetière du Père Lachaise dans un écrin de verdure, jardin naturel Pierre Emmanuel, etc…
- Marché immobilier en pleine ardeur, très porteur dans l’avenir, tout en étant un des moins onéreux de Paris
Quels sont les micro-quartiers du 20è arrondissement ?
Le 20è étant un des arrondissements le plus dense de Paris, il se divise en 7 quartiers :
- Amandiers-Ménilmontant
- Belleville
- Gambetta
- Plaine – Nation
- Réunion – Père Lachaise
- Saint-Blaise
- Télégraphe – Pelleport – Saint-Fargeau
1. Amandiers – Ménilmontant
Ancien village de Ménilmontant, ce quartier est en pleine mutation avec l’arrivée de jeunes cadres dynamiques dans ce coin du 20ème arrondissement proche du 11ème.
2. Belleville
A la croisée des arrondissements du 10e, 11e, 19e et 20e et recouvrant l’ancienne commune de Belleville, il fait partie des quartiers les plus populaires du 20e. Édith Piaf, Maurice Chevalier ou Eddy Mitchell y sont nés et y ont grandi, le dernier y ayant même dédié une chanson. Il est doté d’un parc ayant une vue exceptionnelle sur tout Paris.
3. Gambetta
Ce quartier est situé autour de la mairie du 20ème arrondissement. Il est entouré de magnifiques immeubles en Pierres de Taille. Il bénéficie de l’accès au Métro de la ligne 3, des nombreux commerces de qualité de la rue des Pyrénées. De très belles rue borde la Place Gambetta, rue de la Chine, rue Orfila, rue des Gatînes, L’Avenue du Père Lachaise. Enfin ce quartier dispose du cimetière le plus vivant de Paris ou l’on se surprend à manger un sandwich sur un banc dans cet écrin de Verdure.
4. Nation – Plaine
Ce quartier du 20ème s’étend de l’est de la place de la Nation jusqu’au nord du cours de Vincennes. De très beaux immeubles pierres de taille bordent cette place, il est à la fois bourgeois et populaire en remontant le Boulevard de Charonne en direction de la rue D’avron. De très bon commerçant notamment ceux de la rue du Rendez-vous ainsi que le marché du Cours de Vincennes
5. Réunion – Père Lachaise
Bénéficiant du cadre charmant du cimetière du Père Lachaise, ce quartier du 20ème est assez pittoresque et également en pleine mutation puisque de nombreux programmes de réhabilitation et de mixité social, de pépinières d’entreprises. Un quartier en pleine expansion et qui se laisse découvrir
6. Saint-Blaise
Son emplacement sur l’ancienne commune de Charonne, ce quartier s’étend de l’Eglise de Charonne jusqu’au Boulevard Davout. Il est actuellement l’objet d’un plan de réaménagement global. La rue Saint Blaise apporte à ce quartier un côté pittoresque des rues pavées de Paris
7. Télégraphe – Pelleport – Saint-Fargeau
Localisé au sud de la place des fêtes, le quartier pris sur l’ancienne commune de Charonne est un ancien quartier industriel ayant fait sa reconversion résidentielle dans les années 60. Il abrite le pittoresque lotissement La Campagne à Paris, ensemble de maisons de ville ouvrières.
Quelque soit le quartier, votre chasseur immobilier sera capable de vous diriger dans le bon micro secteur de cet arrondissement en fonction de vos critères et de vos capacités financières.
Si vous recherchez un appartement dans un quartier vivant et commerçant, votre chasseur d’appartement vous proposera les quartiers de Gambetta ou de Jourdain qui disposent de commerçants de qualité agrémentés par des accès transports métros très pratique.
Si vous recherchez un maison ou un Loft dans le 20ème arrondissement, votre Chasseur Immobilier vous proposera le quartier de la Campagne à Paris dans les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried mais également dans les rues La rue Paul de Kock et la rue Emile Desvaux proche du Métro Télégraphe, riches de belles maison années 30 et de style Bahaus dans un écrin de verdure et de rues pavées si pittoresques de Paris. Enfin Votre chasseur immobilier vous proposera d’élargir votre recherche sur le quartier des Amériques « La Mouzaïa » situé dans le 19ème arrondissement avec ses nombreuses maisons de toutes tailles allant de 80 m² à 250 m²
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 20è arrondissement :
Appartement à Paris 20ème entre 8 600 € et 11 000 €/m² Moyenne des prix constatés 9 450 €/m² (Septembre 2022)
Les rues ou les quartiers les plus chers et plus recherchées du 20è arrondissement
- Villa de l’Hermitage, petite voie bordée de maisons et de verdure
- Si vous cherchez un secteur familial et commerçant, les quartiers Gambetta et Jourdain vous conviendront.
- Si vous préférez la diversité de communautés avec de nombreux restaurants asiatiques, épiceries orientales, vous choisirez le secteur Belleville ou Ménilmontant.
- En revanche un secteur calme et fleuri tel que « la Campagne à Paris », rues Paul Strass ou Irénée Blanc avec ses petites maisons avec jardins (anciennes maisons d’ouvriers)
Les espaces verts du 20ème arrondissement de Paris.
- Parc de Belleville
- Cimetières du Père Lachaise qui au dela d’être un cimetière, c’est également un espace très verts, chargés d’histoire ou résidents des grands de ce monde
- Parc des Buttes Chaumont aux frontières de l’arrondissement
- Parc de la Vilette
Quelle scolarité pour vos enfants dans le 20è arrondissement de Paris ?
On dénombre 12 lycées, 17 collèges et 50 écoles primaires à Paris 20e Arrondissement.
- les lycées sont d’excellent niveau,
- les collèges sont d’assez bon niveau,
- les écoles primaires offrent un fort taux d’encadrement.
| Lycées | Nombre de lycéens | Taux de réussite | Public/privé | Professionnel/Général |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Lycée privé Sainte-Louise | 14,7 | 100% | Privé |
| 2e | Lycée Hélène Boucher | 11,5 | 96% | Public |
| 3e | Lycée Maurice Ravel | 11,7 | 96% | Public |
Les « coups de coeur » de votre chasseur d’appart dans le 20ème arrondissement de Paris
Passer du bon temps dans ce quartier
- Rien de tel qu’une longue promenade sur dans le secteur de la Campagne à Paris quartier classé orné de belles maisons ouvrières et de rues pavée typiques du vieux Paris.
- Votre chasseur vous proposera déjeuner au restaurant Le Bistro Chantefable situé à Gambetta, cette ancienne brasserie vous accueille pour y déguster un cuisine traditionnelle et moderne à la fois. Des produits frais, pour une cuisine inventive et qualitative. adresse : 93 Av. Gambetta 75020 Paris.
- Une envie de flaner dans les rues de cet arrondissement ? Nous vous invitons à parcourir les rues pittoresques de cet arrondissement, votre chasseur immobilier vous invitera à vous balader dans les rues Laurence Savart, Rue de la Chine, Rue Paul de Kock, rue Irénée Blanc, la cité de l’Ermitage, …
Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?
Les chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
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- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
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