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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier à Paris 8ème arrondt
depuis 2001 !
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Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
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Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 8ème arrondt (75008) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Paris dans le 8ème arrondissement :
- Acheter un loft, un atelier ou un appartement dans le 8ème arrondissement de Paris en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Paris pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Paris dans le 8è arrondissement . Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©,
votre chasseur immobilier spécialiste du marché du 8ème arrondissement de Paris
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier sur Paris
- Acheter un appartement à Paris dans le 8ème arrondissement pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif sur Paris dans le 8ème arrondissement : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future bien immobilier en intégrant vos principales caractéristiques
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Paris dans le 8ème arrondissement
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Paris dans le 8ème arrondissement ?
- Le quartier du 8è arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine,
- Les transports: Métro lignes 1, 13, 9 RER A, train L, sans compter les lignes de Bus 20, 32, 42, 52, 73.
- Le quartier où sont rassemblés les lieux les plus prestigieux culturellement et politiquement de la Capitale
- Quartier chic de la Capitale avec la Grande Avenue des Champs Elysées, mondialement connue, qui va de l’Arc de Triomphe à la Place de la Concorde, bordée de boutiques de haut de gamme, de magnifiques façades de bureaux, de nombreux musées, dont le Grand Palais
- De grandes artères idéales pour les promenades fréquentées par une foule éclectique de touristes
- Très peu d’offres de bien à la vente surtout destinées aux Entreprises pour leur cachet et leur adresse prestigieuse
- On trouve néanmoins quelques appartements à usage d’habitation, principalement des grandes surfaces : quartier Madeleine, Miromesnil, Saint-Philippe-du-Roule etc…
Quels sont les micro-quartiers du 8ème arrondissement ?
- Le quartier des Champs-Elysées
- Le quartier Madeleine
- Le quartier Faubourg du Roule
- Le quartier Europe
Le quartier des Champs-Elysées, très prisé par les touristes, est en fait le moins peuplé de l’arrondissement, car une grande partie est constituée de bureaux, vous y trouverez le « Triangle d’Or » constitué des avenues Montaigne, Champs Elysées, et Georges V, avec ses innombrables boutiques de luxe.
Le quartier de la Madeleine où se trouve le Palais de l’Elysée, résidence du Président de la République, l’Eglise de la Madeleine où ont lieu divers offices religieux prestigieux, Hôtel de Beauvau, Ministère de l’intérieur etc…
Le quartier Faubourg du Roule se situe entre la Place Charles de Gaulle, en passant par le boulevard de Courcelles, Place des Ternes, Avenue de Wagram et la célèbre rue du Faubourg St. Honoré où vous trouverez des enseignes prestigieuses de luxe, bâtiments officiels (Ambassades), galeries d’art et d’antiquités, divers services de transports, de culture, de sports et établissements scolaires. Les espaces verts ne seront pas en reste : le Jardin de l’Hôtel Salomon de Rothschild, un havre de tranquillité proche de la Place Charles de Gaulle et le très joli square Jean Perrin.
Le quartier Europe se situe autour de la Place de l’Europe délimitée par le Bd. de Courcelles au nord, et au sud par la rue St. Lazare. C’est le quartier le plus résidentiel du 8è où de nombreux peintres et hommes de Lettres y ont vécu. C’est un quartier dynamique, la Gare St. Lazare draine une grande population, restaurants, transports, différents établissements scolaires, des espaces verts tel que le Parc Monceau avec ses belles statues d’écrivains et musiciens célèbres, raviront les visiteurs et le joli Square Marcel Pagnol avec sa fontaine à vasque et son aire de jeux, fera la joie des enfants.
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo Paris saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier dans le 8ème arrondissement de Paris
Les prix de vente moyens constatés à Paris dans le 8ème arrondissement :
Paris 8è entre 11 800€ et 14 900 €/ m² Moyenne des prix contastés 13 200 €/m² (Septembre 2022)
Les rues les plus chères et plus recherchées du 8è arrondissement
1. Avenue Montaigne (Triangle d’Or), une des rues les plus chères de Paris, surtout remarquée par ses boutiques de luxe
2. L’Avenue de Friedland, la rue de Courcelles, boulevard Malesherbes, sont très recherchées, pour leurs appartements spacieux de bon standing et les établissements scolaires réputés : l’Ecole Active Bilingue, le lycée Chaptal etc…
Les espaces verts dans le 8ème et à forte proximité
- Parc Monceau
- Jardin des Champs Élysées
- Square Marcel Pagnol
- Jardin des Abords du Petit Palais
- Jardin des bords de Seine
Quelle scolarité pour vos enfants dans le 8ème arrondissement de Paris ?
Le 8ème arrondissement de Paris on dénombre au total : 5 lycées, 4 collèges et 14 écoles primaires
- les écoles primaires ont un faible taux d’encadrement
- les collèges sont d’excellent niveau
- les lycées sont d’excellent niveau
Les écoles primaires à Paris 8e Arrondissement
Au total, les habitant de cet arrondissement disposent de 14 écoles élémentaires parisiennes, elles ont un relatif faible taux d’encadrement : moyenne 1 enseignant / 23 écoliers.
Voici quelques écoles de l’arrondissement
- École élémentaire école active bilingue Monceau. …
- École élémentaire Fénelon Sainte-Marie. …
- École élémentaire Hattemer. …
- École maternelle Le Petit cours du Rocher. …
- École maternelle Bienfaisance F.
Les collèges à Paris 8ème arrondissement
Un niveau d’excellence pour les 4 collèges installés dans cet arrondissement, au total 3 collèges public et un collège privé, ils offrent un taux d’encadrement satisfaisant avec 1 professeur / 14 collégiens.
Le classement des meilleurs collèges :
- Collège privé Fénelon Sainte-Marie taux de réussite au brevet 97% Privé
- Collège Chaptal taux de réussite au brevet 92% Public
- Collège Octave Gréard taux de réussite au brevet 91% Public
- Collège Condorcet taux de réussite au brevet 88% Public
Les Lycées à Paris 8ème arrondissement :
Un niveau d’excellence pour les 5 lycées installés dans cet arrondissement, avec un taux de réussite au bac de 97 %, au total 3 lycées publics dont 2 établissements professionnels et 2 lycées privés, ils offrent un taux d’encadrement satisfaisant avec 1 professeur / 12 lycéens
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau – taux de réussite au bac de 100% Privé Général
- Lycée Chaptal – taux de réussite au bac de 96% Public Général
- Lycée Racine – taux de réussite au bac de 96% Public Général
- Cours Clapeyron – taux de réussite au bac de Privé Professionnel
- Lycée privé Fénelon Sup – La Plaine Monceau – taux de réussite au bac de (non communiqué) Privé Professionnel
Les « coups de coeur » de votre chasseur d’appart dans le 8ème arrondissement de Paris
Passer du bon temps à dans ce quartier
. Restaurant « Coup’ de Coeur » – 21 rue de Miromesnil – 75008 : Entre le bar à vins et le restaurant, cuisine simple mais produits directs producteurs, ambiance conviviale, autour d’une sélection de bons vins. Ce restaurant porte bien son nom !
. Le Parc Monceau : Très joli parc, élégant avec ses belles grilles d’entrée où les joggeurs s’en donnent à cœur joie, idéal pour se balader après un bon repas ou une visite dans un musée du quartier. Les enfants seront aussi ravis dans les aires de jeux.
. L’Église Saint-Augustin, entre les boulevards Malesherbes et Haussmann, avec son imposante coupole et son style d’architecture très éclectique.
. Nombreux musées à visiter : Jacquemart André avec son joli jardin, le musée Cernuschi, Petit et Grand Palais etc…
. Vous trouverez également, si votre « bourse » le permet, les plus grandes tables parisiennes : Pavillon Le Doyen, Maxim’s, Lucas Carton, le restaurant de Pierre Gagnaire, Le Plaza Athénée avec Alain Ducasse, L’Épicure avec Eric Fréchon au Bristol etc ..
. Bistrot La Traboule – 27-29, rue de Penthièvre – 75008 Paris, petit bistrot (20 couverts) avec des produits de qualité de l’entrée jusqu’au dessert, faits maison, une petite carte de vins, mais bien dosée.
Pierre Hermé – 89 Bd. Malesherbes – 75008 PARIS, pâtissier-Chocolatier mondialement connu, surtout pour ses macarons, ravira vos papilles !
Combien coûte un chasseur immobilier à Paris ?
Les chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
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Aucun frais de dossier.
