06 15 25 04 40
Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier
à Garches depuis 2001 !
Gain de temps
Ne visitez que l’essentiel
Réactivité
Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
Gain de temps
Ne visitez que l’essentiel
Réactivité
Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Garches (92380) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Garches
- Acheter une maison ou un appartement à Garches en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien Garches. pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Garches. Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché à Garches.
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier à Garches.
- Acheter un appartement à Garches. pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif à Garches. Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future maison à Garches. afin de vous installer en famille
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Garches.
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market !
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Garches.
- La ville de Garches est une ville résidentielle à dominante familiale
- Train Ligne L&U, la Défense en 10mn St Lazare en 20mn
- Des tarifs immobiliers plus accessibles que sur la ville de saint Cloud
- Le parc de St Cloud idéal pour les promenades et séances sportives
- Les établissements scolaires de Garches publics et privés (Montessori, écoles internationales Américaine et Allemande,La Salle Passy Buzenval) ont une excellente réputation
- Le calme et la tranquillité aux portes de Paris
- Un chiffre : 150m2 d’espace verts par habitant contre 15 à Paris !
Quels sont les quartiers de Garches ?
- Buzenval
- La Verboise
- Mairie
- Porte jaune
- Poincaré
- Les Bures
- Le Petit Garches
Vous recherchez des commerces ,des espaces verts et des transports en commun accessibles à pied, votre chasseur immobilier vous conseillera d’acheter dans le quartier de la Mairie
Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement à un prix abordable et avec beaucoup d’espaces verts je vous conseille le quartier de la Verboise
A la recherche d’une maison dans un environnement tres privilégié il vous faudra aller vers le quartiers des Bures
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo à Garches. saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier à Garches.
Prix moyens constatés entre 6 100 € et 8 700 €/ m² – prix Médian 7 560 € / m2 (Septembre 2022)
Les rues des plus chères et les plus recherchées de Garches.
- Avenue de Beauval
- Rue de Toulon
- Rue de l’Hermitage
- Rue Athime Rue
- Rue de Suresnes
- Avenue de Lorraine
Les Parcs espaces Verts dans Garches et proches de Garches
- Parc de Saint Cloud
- Golf de Saint Cloud
- Bois de Cucufa
- Parc de Villeneuve-l’Étang
- Hippodrôme de Saint Cloud et Paris Country Club
Quelle scolarité pour vos enfants à Garches ?
A Garches on dénombre seulement un collège et 5 écoles primaires à Garches mais il n’y a pas de lycée
Ecoles Primaires :
Au total vous trouverez 5 écoles élémentaires garchoises qui offrent un taux d’encadrement correct, en moyenne un enseignant pour 20 écoliers pour cette ville. 4 établissements publics et un établissement privé.
- Élémentaire publique Pasteur A Écoliers total : 398 Écoliers / instituteur 20,9
- Primaire privée Saint Louis Écoliers total : 366 Écoliers / instituteur : 22,9
- Élémentaire publique Gaston Ramon Écoliers total : 305 Écoliers / instituteur : 19,1
- Elémentaire publique Pasteur B Écoliers total : 251 Écoliers / instituteur 22,8
- École Régionale du Premier Degré Jacques Brel Écoliers total : 67 Écoliers / instituteur 3,9
Collèges :
Il existe un seul collège à Garches, il est d’excellent niveau et un taux de réussite au brevet de 84 %
- Collège Henri Bergson
- Le collège le plus proche de Garches, le Collège Passy Saint-Nicolas Buzenval, dont le taux de réussite avec mention au brevet est meilleur que celui de Garches (91%).
Lycées :
Absence de lycée sur la commune de Garches, néanmoins les lycées autour de Garches ont un excellent taux de réussite au baccalauréat (93%) et offrent un encadrement modeste avec un professeur pour 11 lycéens de la seconde à la terminale. Ceux très proche de Garches notamment le Lycée La Salle Passy Buzenval avec un taux de 98% de réussite au bac les garchois. Les deux autres lycées les plus proches pris en compte pour les lycéens Garchois sont le Lycée professionnel Passy Buzenval et le Lycée Alberto Santos Dumont.
Pour les jeunes Garchoises et Garchois, vous avez un grand nombre d’activité possible à Garches et aux alentours :
- Ciné Garches qui propose une section diverse notamment à l’attention des jeunes publics Adresse : 86 Grand-Rue, 92380 Garches
- Piscine de Garches avec ses cours de natations et son équipe sympathique ! Adresse : rue de Suresnes 14, 92380 GARCHES
- Pour les Ados et pré-Ados, la ville de garches propose à ses garchois et garchoises un Espace Jeunes pour les 11 à 17 ans Pendant les vacances : ce sont des sorties sportives (boxe, VTT, skate, roller, basket, football, piscine, tennis, équitation…), des sorties ludiques (patinoire, koézio, bowling, Laser Game…), des sorties culturelles (La Villette, le musée du Quai Branly, le Grand Palais, le musée d’Orsay, le Louvre mais aussi des sorties dans les différents quartiers de Paris) et enfin des activités manuelles (mosaïque, scrapbooking, peinture sur verre, création de bijoux…).
Les « coups de coeur » de votre chasseur d’appart à Garches.
Les gourmandises de Garches :
Pourquoi pas ?
- Un Bar à Vin ? Le Cheese & Wine – La Marquise, une cuisine simple mais bien élaborée dans un cadre chaleureux et convivial. Ce lieu vous accueille également pour déguster un Thé ou encore met à votre disposition une épicerie. Adresse : 9 – 10 Place Saint Louis, 92380 Garches
- Envie d’une terrasse ombragée avec dans vos assiettes les saveurs de la Dolce Vita ? Nous vous invitons à vous rendre dans ce restaurant IL CARAVOGGIO, on vous propose des spécialités italiennes dans un cadre moderne orné d’un Caravage à l’extérieur vous pouvez déjeuner ou diner sous les arbres, sur l’herbe, en terrasse.
- La Manufacture Ce restaurant modernise les grands classiques dans une ancienne usine à tabac relookée dans le style loft. 20 Esp. de la Manufacture, 92130 Issy-les-Moulineaux
Passer du bon temps à Garches. :
- Rien de tel qu’une longue promenade sur le Parc de Saint-Cloud et dans la forêt domaniale de la Malmaison avec l’étang de Cucufa
- Découvrez le Golf de Saint Cloud en bordure de Garches. Attention c’est un club privé, il faut avoir de bonnes rélations pour pouvoir y pratiquer son green et ses 18 trous.
- Flaner dans le marché de Garches un réel plaisir et un sentiment de vivre en Province Deux fois par semaine, le mercredi et le samedi matin, de 8h à 13h, la place Saint-Louis reçoit, dans une ambiance chaleureuse, le marché et ses nombreux stands. Choix et qualité des produits sont au rendez-vous.
Combien coûte un chasseur immobilier à Garches ?
Les chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
Votre chasseur immobilier à Garches travaille exclusivement pour vous ! Il est rémunéré au succès, le jour de l’acte définitif !
Aucun frais de dossier.
