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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier
à Bagneux depuis 2001 !
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Ne visitez que l’essentiel
Réactivité
Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Bagneux (92220) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Bagneux
- Acheter une maison ou un appartement à Bagneux en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien la ville de Bagneux pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Bagneux. Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier à Bagneux spécialiste du marché .
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier à Bagneux
- Acheter un appartement à Bagneux pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif à Bagneux : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future maison à Bagneux afin de vous installer en famille
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Bagneux
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Bagneux
- La ville de Bagneux est une ville située dans les Hauts de Seine avec une population de 40 900 habitants
- Bagneux est surtout occupée en majorité par des locataires, des couples et des célibataires
- Située à seulement 2 kms de la Porte d’Orléans, elle est très bien desservie en transports en commun (métro ligne 4 – RER B, accès autoroute A.6) – Tramway, divers bus
- Des centres commerciaux et commerces de bouche à proximité
- Une des villes les moins chères du Sud de Paris
- Beaucoup de projets immobiliers en devenir
Quels sont les quartiers de Bagneux ?
- Les habitants de Bagneux se nomment Les les Balnéolais.
- Cette ville va certainement connaître une belle expansion, beaucoup s’accordent à dire qu’elle va connaître la même progression de sa voisine Montrouge.
- Quartier de la Pierre Plate (Prunier Hardy, Anatole France, Rond-Point des Martyrs de Châteaubriant), quartier animé, occupé par des couples et célibataires, plutôt jeunes avec des revenus moyens. C’est un quartier en devenir car avec l’ouverture de la station de métro de la ligne 4
- Lucie Aubrac ce quartier va voir surgir des ensembles immobiliers, des espaces verts, équipements publiques, un marché et en 2025 l’ouverture de la ligne métro 15 du Grand Paris
- Quartier La Rapie est un quartier occupé principalement par des locataires, vous y trouverez malgré tout quelques maisons, l’ensemble est plutôt calme
- Quartier Centre est un quartier agréable à vivre, avec du charme, on parcours des rues pavées, un vieux clocher ! un esprit village à Paris !
- Bas Longchamp : proche de Fontenay aux Roses, cette partie de bagneux est également en pleine mutation, de nombreuses constructions de logements d’habitations, de bureaux et commerciaux sont en cours
- Champ des Oiseaux : Ce quartier est en périphérie du Val de Marne, comme pour une grande partie de Bagneux, de nombreux travaux ont été entrepris pour renover le parc immobilier, urbain et ses espaces verts
- Quartier Sud : Cela fait bientôt 20 ans que ce quartier de Bagneux a été transformé l’inauguration du centre social et culturel de la Fontaine-Gueffier a permis au habitants du quartier Sud de pouvoir profiter de nouvelles infrastructures tout en conservant l’aspect social et familial
Bagneux est une ville en pleine transformation, c’est une ville dynamique, moderne, donc qui ouvre de belles opportunités pour l’avenir !
En effet l’arrivée de la ligne de métro 15 du Grand Paris, Bagneux va accueillir une population qui sans le métro ne serait pas venue dans cette partie des Hauts de Seine.
En attendant, Bagneux reste l’un des meilleurs rapports qualité-prix des Hauts-de-Seine. «Ici, le ticket d’entrée n’est pas très élevé, et les perspectives de plus-value sont à terme intéressantes » tel est l’avis de Stéphane Meignant Chasseur immobilier Hauts de Seine
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo à Bagneux saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier à Bagneux
Prix moyens constatés entre 4 900 € et 6 100 €/ m² – prix Médian 5 500 € / m2 (Septembre 2022)
Les rues des plus chères et les plus recherchées de Bagneux
- Rue Assia Djebar
- Rue des Fossés
- Rue des Tertres
- Rue de la Mairie
- Rue Ledru Rollin
Les lieux à connaitre de Bagneux **
-
- Le Cimetière de Bagneux
- Deux Menhirs à Tréfoux
- Eglise Saint-Hermeland
Quelle scolarité pour vos enfants à Bagneux ?
A Bagneux pour vos enfants vous pourrez compter sur des infrastructures comprenant s, 4 collèges publics, un collège privé, un lycée d’enseignement professionnel et un institut d’enseignement spécialisé qui va de la maternelle au niveau BTS.
Le niveau scolaire : assez bon
- Le taux d’encadrement est de 1 enseignant pour 15 élèves
Classement des lycées de Bagneux par taux de réussite au bac :
Lycée Privé Saint-Gabriel ………………………………. 97,9 %
Lycée Professionnel Léonard de Vinci (public) … 91,8 %
Classement des collèges de Bagneux par taux de réussite au brevet (avec mention)
1er – Collège Saint-Gabriel a eu l’an dernier un taux de réussite de 95.77 % sur 71 candidats au Brevet des Collèges dont 79.41 % de réussite au Brevet avec Mention
2è – Collège Juliot Curie du secteur d’Enseignement Public de Bagneux a eu l’an dernier un taux de réussite de 94.68 % sur 94 candidats au Brevet des Collèges dont 73.03 % de réussite au Brevet avec Mention.
3è – Collège Henri-Barbusse du secteur d’Enseignement Public de Bagneux a eu l’an dernier un taux de réussite de 94.68 % sur 94 candidats au Brevet des Collèges dont 73.03 % de réussite au Brevet avec Mention.
Les « coups de cœur » de votre chasseur immobilier à Bagneux
Les gourmandises de Bagneux :
- MDK Gourmandises : Si vous avez un petit creux n’hésitez pas cette boulangerie-Pâtisserie vous proposera différents snacks, pâtisseries, de plats faits maison, ainsi que des plats sans gluten
4 rue Ledru Rollin – 92220 Bagneux - Toujours au soleil : Restaurant portugais avec des spécialités de la mer, cuisine copieuse, personnel sympathique et bon service
140 avenue Aristide Briand – 92220 Bagneux - Mieux qu’ailleurs : A proximité du métro, ce Restaurant est de qualité, des plats savoureux et un accueil chaleureux. A recommander
28 avenue Henri-Barbusse – 92220 Bagneux - Passer du bon temps à Bagneux :
- Parc du Puits Saint-Etienne – 4 rue Etienne Dolet – 92220 Bagneux, espace de jeux, toboggans, basket, volley, de grandes allées bordées de marronniers
- Forme et beauté plus – 28 av. Henri Barbusse – 92220 Bagneux, Centre de remise en forme, différents choix d’activité (gym, danses etc..) ainsi que de nombreuses possibilités de soins, ambiance agréable, détendue, vous ressortez « boosté » !
- Le Domaine de Sceaux, proche de Bagneux, avec son magnifique parc et son château où vous pourrez faire une magnifique balade
Combien coûte un chasseur immobilier à Bagneux ?
es chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
Votre chasseur immobilier à Bagneux travaille exclusivement pour vous ! Il est rémunéré au succès, le jour de l’acte définitif !
Aucun frais de dossier.
