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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier
à Rueil Malmaison
depuis 2001 !
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Ne visitez que l’essentiel
Réactivité
Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à RUEIL MALMAISON (92500) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Rueil Malmaison
- Acheter une maison ou un appartement à Rueil Malmaison en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien la ville de Rueil Malmaison pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Rueil Malmaison. Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché à Rueil Malmaison
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier à Rueil Malmaison
- Acheter un appartement à Rueil-Malmaison pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif à Rueil-Malmaison : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future maison à Rueil-Malmaison afin de vous installer en famille
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Rueil-Malmaison
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market !
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Rueil Malmaison ?
- La ville de Rueil-Malmaison est une ville résidentielle, pavillonnaire à dominante familiale.
- Rueil-Malmaison est une jolie ville, culturelle, qualité de vie, ses établissements scolaires de bonne réputation
- Bords de Seine agréables, espaces verts,
- RER A, divers bus, Tramway T1, Métro ligne 15 Ouest
- Commune de + 77 700 habitants Rueil-Malmaison est traversée dans sa partie Nord-Ouest par l’A86
- Rueil-Malmaison est la commune la plus étendue des Hauts de Seine, elle est limitrophe de Saint-Cloud, Suresnes, Nanterre
Quels sont les quartiers de Rueil-Malmaison ?
- Belle Rive. …
- Bords de Seine. …
- Buzenval. …
- Centre-Ville. …
- Coteaux. …
- Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa. …
- Mazurières. …
- Mont-Valérien.
Rueil-Malmaison est une commune de près de 78 000 habitants. Elle attire de plus en plus d’acquéreurs potentiels souhaitant un environnement calme tout en étant proche de Paris. Le secteur immobilier à Rueil-Malmaison est plutôt dynamique et vous y trouverez, sans nul doute, votre bonheur, votre chasseur immobilier Côté Acheteur saura vous guider dans votre choix.
Le Quartier Belle Rive est un quartier chic, vous y trouverez des familles, des cadres et des retraités dans un environnement d’espaces verts, de belles maisons de caractère et des bords de Seine, qui font un agréable havre de tranquillité.
Si vous préférez un quartier dynamique et commerçant, le Quartier Centre Ville, vous conviendra, vous y trouverez des biens divers : appartements neufs, maisons de ville, biens atypiques, investissement ou résidence principale, un choix diversifié pour votre recherche immobilière.
Le Quartier Buzenval est un quartier prisé compte tenu de son côté historique et semi-rural d’où son charme, espaces verts, anciennes demeures, nouveaux commerces et sociétés, s’harmonisent parfaitement.
Le Quartier Bords de Seine comme son nom l’indique est à proximité de la Seine. Ce secteur est agréable compte tenu de ses balades le long des rives de la Seine, de magnifiques demeures, proche de la nature et la proximité du RER A qui dessert le centre de Paris, en font un lieu privilégié.
Jonchères-Malmaison, quartier certainement le plus vert de la ville, il abrite le parc du Bois Préau au Parc Naturel des Gallicourts, faisant partie du Domaine de la Malmaison, souvenir de l’Impératrice Joséphine. Il regroupe également de nombreuses activités culturelles, expositions, musées. Son secteur immobilier est également l’un des plus riches.
Coteaux quartier situé entre le Centre ville et le Mont Valérien, il est principalement pavillonnaire avec de nombreux équipements culturels : écoles, crèches, Centre Culturel Edmond Rostand. La ligne 15 du métro augmente sensiblement le prix des biens. Belles opportunités à saisir dès maintenant.
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo à Rueil-Malmaison saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier à Rueil-Malmaison
Prix moyens constatés entre 6 500 € et 8 200 €/ m² – prix Médian 7 500 € / m2 (Septembre 2022)
Les rues des plus chères et les plus recherchées de Rueil-Malmaison :
1. Allée de l’Amitié
2.Place Jean-Jaurès
3. Place de l’Eglise
4. Rue Geneviève Couturier
5. Rue Paul-Vaillant-Couturier
Les lieux à connaitre de Rueil-Malmaison **
-
- Château de Malmaison
- Parc du Bois Préau
- L’Atelier Grognard (diverses expositions et divers thèmes=
- L’Eglise Saint-pierre-Saint-Paul
- Le Bois de Saint-Cucufa avec son petit étang
6. Le Musée d’Histoire Locale de Rueil-Malmaison
Quelle scolarité pour vos enfants à Rueil-Malmaison ?
Rueil-Malmaison pour vos enfants vous pourrez compter sur des infrastructures comprenant 4 lycées, 9 collèges ainsi que 19 écoles primaires.
Le niveau scolaire :
- Très bon niveau pour les lycées
- Bon niveau pour les collèges
- Modeste taux d’encadrement pour les écoles primaires
Classement des lycées de Rueil-Malmaison par taux de réussite au bac
1- Lycée Privé Madeleine Danielou 100 %
2- Lycée Privé La Salle Passy Buzenval 99 %
3- Lycée Public Gustave Eiffel 91 %
4- Lycée Public Richelieu 92 %
Classement des collèges de Rueil-Malmaison par taux de réussite au brevet (avec mention)
Le Collège La Salle Passy Buzenval du secteur d’Enseignement Privé de Rueil Malmaison a eu l’an dernier un taux de réussite de 100 % sur 288 candidats au Brevet des Collèges dont 97.57 % de réussite au Brevet avec Mention.
Le Collège Madeleine Danielou du secteur d’Enseignement Privé de Rueil Malmaison a eu l’an dernier un taux de réussite de 100 % sur 172 candidats au Brevet des Collèges dont 100 % de réussite au Brevet avec Mention.
Le Collège Notre-Dame du secteur d’Enseignement Privé de Rueil Malmaison a eu l’an dernier un taux de réussite de 100 % sur 147 candidats au Brevet des Collèges dont 91.84 % de réussite au Brevet avec Mention
Le Collège Malmaison du secteur d’Enseignement Public de Rueil Malmaison a eu l’an dernier un taux de réussite de 95.68 % sur 139 candidats au Brevet des Collèges dont 92.48 % de réussite au Brevet avec Mention
Les « coups de coeur » de votre chasseur immobilier à Rueil Malmaison
eLes « coups de cœur » de votre chasseur d’appart à Rueil-Malmaison
Les gourmandises de Rueil-Malmaison :
- Macaron et Cacao, Spécialisé dans les macarons de tous parfums. Le chocolat est également présent avec différentes ganaches. A savourer sans modération
6 rue Maurepas – 92500 Rueil-Malmaison - La Boutique de l’Empereur, Epicerie fine où vous trouverez de nombreux produits connus et inconnus : Huiles, confitures, liqueurs, épices, des idées cadeaux à faire pour les gourmands
1 Place de l’Eglise – 92500 Rueil-Malmaison - Boulangerie Borget, pains de qualité mais également pâtisseries délicieuses, produits faits maison, personnel accueillant. A recommander
2 rue du Château – 92500 Rueil-Malmaison - Sapristi, brasserie gastronomique française, plats soignés, service impeccable, cuisine savoureuse
20 Bld. du Maréchal Foch – 92500 Rueil-Malmaison - Passer du bon temps à Rueil-Malmaison :
- Le Domaine de Malmaison : Promenade dans le temps du 1er Empire, arpenter les allées du jardin, visitez le Palais avec ses innombrables collections, pénétrer dans le château de la Petite Malmaison, lieu intime de Joséphine. Dépaysement assuré.
- Musée d’Histoire Locale, situé à l’intérieur de l’ancienne mairie, ce musée retrace l’histoire de Rueil-Malmaison et vous pourrez découvrir des oeuvres inattendues. Ce musée propose également aux scolaires des ateliers pédagogiques.
- Parc des Impressionnistes, petit parc situé en bord de Seine, porte bien son nom faisant référence aux peintres impressionnistes, avec une multitude variétés de plantes et fleurs. Un petit étang agrémente ce beau paysage.
- SPA du relais de la Malmaison, après vos différentes balades à Rueil-Malmaison, quoi de mieux qu’une détente au SPA situé dans le parc du Relais,
sauna, jacuzzi, hammam, piscine couverte, possibilité de forfaits de soins, relaxation assurée.
- Restaurant OCHRE, si vous souhaitez terminer votre journée par un dîner mémorable, c’est certainement ce lieu qu’il vous faut choisir, 1 Etoile au Michelin, Le Chef après son passage chez différentes grandes tables parisiennes et à l’émission TOP CHEF en 2019 à ouvert son propre restaurant, cuisine inventive tout l’inspire, produits locaux. Expérience gastronomique assurée !
Combien coûte un chasseur immobilier à Rueil Malmaison ?
es chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
Votre chasseur immobilier à Rueil-Malmaison travaille exclusivement pour vous ! Il est rémunéré au succès, le jour de l’acte définitif !
Aucun frais de dossier.
