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Contactez Stéphane Meignant et son équipe
Chasseur immobilier
à Clamart depuis 2001 !
Gain de temps
Ne visitez que l’essentiel
Réactivité
Notre temps vous est dédié
Recherche ciblée
Cahier des charges respecté
Accompagnement
Tout au long de votre projet
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Clamart (92140) ?
Vous avez pour projet de devenir propriétaire à Clamart
- Acheter une maison ou un appartement à Clamart en résidence principale ou pour investir dans un but locatif.
- Vous n’êtes pas sur place et ne connaissez pas assez bien la ville de Clamart pour acheter en toute sérénité, vous souhaitez être conseillé.
- Le monde de l’immobilier vous est étranger, vous avez peur de vous tromper et souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier œuvrant à vos côtés.
- Vous manquez de temps et de réactivité pour mener à bien votre projet immobilier à Clamart. Les opportunités vous passent sous le nez, vous arrivez malheureusement souvent trop tard !
Confiez votre recherche immobilière à Coté Acheteurs ©, votre chasseur immobilier spécialiste du marché à Clamart
Professionnels expérimentés, ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet d’achat.
Parfaitement implantés, vous profiterez de leur relationnel local et ne visiterez que des biens ciblés répondant parfaitement à vos critères de recherche.
Ainsi, vous accéderez à l’intégralité du marché immobilier (professionnel et particulier) accompagné d’un seul et unique interlocuteur.
Avec Coté Acheteur©, vous achetez bien accompagné !
Etude de faisabilité
Élaboration et validation du cahier des charges, mise en place de votre recherche
Recherche
Sélection de biens conformes à vos attentes, ne visitez que l’essentiel accompagné de votre chasseur immobilier
Conseil à l'achat
Analyse des biens proposés, étude des documents administratifs et négociation au juste prix
Accompagnement
Prise en charge sur mesure de l’intégralité de votre projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Quelque soit votre projet immobilier à Clamart
- Acheter un appartement à Clamart pour votre résidence principale
- Réaliser une opération financière, à la recherche d’un bon investissement locatif à Clamart : Location meublée, B&B ou bail traditionnel
- Trouver votre future maison à Clamart afin de vous installer en famille
Votre chasseur immobilier Coté Acheteur© vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet d’achat à Clamart
Finies les recherches incessantes et chronophages sur les différents supports internet comme seloger ou leboncoin.
Terminées les multiples relances d’agence immobilières et mandataires indépendants.
Faites le choix d’un interlocuteur unique entièrement dédié à votre recherche immobilière. Un professionnel de l’immobilier à l’écoute de vos besoins, qui aura pour seuls objectifs:
- le respect de votre cahier des charges
- la réactivité sur les nouveautés et les biens Off Market !
- les visites de biens préalablement qualifiés et sélectionnés
- un accompagnement et des conseils sur mesure en fonction de vos besoins
Pourquoi acheter sa maison ou son appartement à Clamart ?
- La ville de Clamart est une ville dynamique, animée, de nombreuses entreprises de renon se sont installées
- Clamart proche de Paris tout en étant bien moins chère au plan immobilier
- Les transports en commun divers : métro (ligne 15), transilien ligne N gare de Clamart, projet du Grand Paris Express, nombreux bus, tramway T6
- Centre ville très commerçant tout en gardant un « côté village »
- Nombreux espaces verts : Bois de Clamart et forêt de Meudon à proximité
- Clamart est une ville diversifiée, zone pavillonnaire étendue et une mixité sociale
Quels sont les quartiers de Clamart ?
- Centre
- Gare
- Galvents-Corby
- Percy Schneider
- Jardin Parisien
- Plaine
- Trivaux – Garenne
C’est une commune de 52 645 habitants. Bois-Colombes est entourée par Le Plessis Robinson, Meudon, Fontenay aux Roses.
Hors de la forêt de Meudon, la ville est divisée en sept quartiers. Le quartier Percy-Schneider est au nord-ouest, celui de la Gare au nord du quartier Centre et Galvents-Corby à l’est. Au centre-sud-est est le Jardin Parisien. Il est suivi au sud-ouest par le quartier Plaine. Enfin, tout au sud, le quartier Trivaux-la Garenne-3F englobe le Petit-Clamart.
De nombreux projets en devenir : dans le quartier de la Gare : Le Grand Paris Express prévu en 2023.
D’autres projets : Marchés couverts et commerces, modernisation des Services Publics Municipaux.
Les nombreux projets urbains en cours de réalisation ont déjà fait progresser les prix depuis 2015, avec une hausse plus importante dans les quartiers nord de la ville, les plus proches de Paris.
Clamart est une ville sportive, 86 équipements sportifs, divers établissements scolaires, des clubs pour les ainés, une ville culturelle : Médiathèque, cinéma, conservatoire, théâtre, un centre d’art.
Quels sont les meilleurs quartiers de Clamart ?
Voici trois quartiers où nous vous conseillons d’investir dans Clamart:
Centre ville. Le cœur de ville est animé et convivial. …
Gare. Le quartier de la gare a un fort potentiel grâce à l’arrivée prochainement du métro Grand Paris Express.
Petit Clamart.
Clamart, sous l’angle économique et immobilier
Vivre à Clamart, c’est aussi profiter d’une ville dynamique d’un point de vue économique. Pour preuve, la commune abrite de nombreuses entreprises réputées, telles que EDF, Coca Cola, Novares ou encore Optic 2000. Elle dispose ainsi d’un bassin d’emploi dense et actif. C’est d’ailleurs ce qui explique que l’immobilier s’y porte bien. Ainsi, le prix moyen au mètre carré est d’environ 5 360 € pour un appartement et de 5 440 € pour une maison. On a d’ailleurs constaté une augmentation d’environ 9 % pour les appartements comme pour les maisons sur un an. L’estimation pour un appartement à Clamart centre-ville tourne aux alentours de 400 000 € pour un trois-pièces de 78 m2. Plus abordable, le quartier Trivaux-Garenne affiche un prix d’environ 285 000 € pour un trois-pièces de 60 m2. Quant à la location d’un appartement à Clamart gare, elle est de 730 €/mois pour un deux-pièces de 37 m2 et jusqu’à 1 300 €/mois pour un trois-pièces de 70 m2. Un marché immobilier au beau fixe qui devrait s’améliorer encore un peu plus dans les années à venir, tant la ville se transforme. Création du quartier des Canaux, construction d’une résidence rue de Bièvres, réalisation d’une nouvelle ligne de tramway entre Clamart et Antony, réaménagement de la friche ferroviaire en écoquartier… autant de projets qui redessinent Clamart.
Quel que soit votre projet d’achat, votre chasseur immo à Clamart saura vous conseiller sur les différents quartiers pouvant correspondre à vos besoins et à vos envies.
Le prix de l’immobilier à Clamart
Les rues des plus chères et les plus recherchées de Clamart
- Rue Gabriel Péri
- Rue de Meudon
- Rue de l’Eglise
- Rue des Rochers
Les lieux à connaitre de Clamart**
-
- Fondation ARP –
- Ferme du Piqueur
- Centre d’Art Contemporain
- Cité de la Plaine
Quelle scolarité pour vos enfants à Clamart ?
A Clamart pour vos enfants vous pourrez compter sur des infrastructures comprenant : 13 Maternelles, 11 écoles primaires, 6 Collèges, 1 Lycée.
Le niveau scolaire :
- Bon niveau pour les lycées à Clamart
- Bon niveau pour les collèges à Clamart
- Modeste taux d’encadrement pour les écoles primaires à Clamart
Classement des lycées de Clamart par taux de réussite au bac :
Lycée Jacques Monod…………………………………………..96 %
Classement des collèges de Clamart par taux de réussite au brevet (avec mention)
1- Collège Public Alain Fournier : 96.3% de réussite au Brevetpour un effectif total de 162 élèves inscrits l’an dernier et 162 présents. 135 collégiens ont obtenu leur brevet avec une mention.
2 – Collège Public Maison-Blanche : 95.29% de réussite au Brevet pour un effectif total de 170 élèves inscrits l’an dernier et 170 présents. 133 collégiens ont obtenu leur brevet avec une mention
3- Collège Privé Sainte-Marie : 98.73% de réussite au Brevet pour un effectif total de 79 élèves inscrits l’an dernier et 79 présents. 61 collégiens ont obtenu leur brevet avec une mention.
4 – Collège Public des Petits Ponts :76.51% de réussite au Brevet pour un effectif total de 149 élèves inscrits l’an dernier et 149 présents. 78 collégiens ont obtenu leur brevet avec une mention.
Les « coups de coeur » de votre chasseur immobilier à Clamart
Les « coups de cœur » de votre chasseur d’appart à Clamart
Les gourmandises de Clamart :
- Les Gourmandises – Boulangerie-Pâtisserie – 79 rue Porte de Trivaux – 92140 Clamart
- Au Pierrot Friand – Chocolatier-Confiseur, traiteur, Epicerie fine – 50 avenue Jean-Jaurès – 92140 Clamart
- Au douze coups de Midi- Boulangerie-Pâtisserie, Salon de Thé – 1 Rond-Point du Général Leclerc – 92140 Clamart
- Passer du bon temps à Clamart :
- Cuisine du terroir, Spécialités aveyronnaises, accueil chaleureux
15 rue Condorcet – 92140 Clamart - Parc Forestier de Clamart, végétation assez dense, balade ou jogging, parcours agréable, beaux points de vues sur Paris
- Théâtre Jean Arp, belles programmations
Combien coûte un chasseur immobilier à Clamart ?
es chasseurs immobiliers Coté Acheteur© sont rémunérés au succès !
Gagnez sur tous les plans en faisant appel à nos services de recherche immobilière sur mesure !
- Gagnez du temps, en ne visitant que l’essentiel
- Gagnez en réactivité tout en préservant vos activité personnelles et professionnelles
- Gagnez en sérénité, bien conseillé et accompagné par votre chasseur immobilier dédié à votre projet immobilier
Votre chasseur immobilier à Clamart travaille exclusivement pour vous ! Il est rémunéré au succès, le jour de l’acte définitif !
Aucun frais de dossier.
